Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
1 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 1 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych powstałych w związku z odstąpieniem od umowy sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
A. sp. z o.o. z siedzibą w A w dniu 26 czerwca 2025 r. jest podatnikiem podlegającym nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce. Spółka sprzedała A.A., obywatelowi Niemiec, zamieszkałemu w B (Niemcy) nieruchomość gruntową zabudowaną wolno stojącym parterowym budynkiem rekreacji indywidualnej (działka nr 1 położona w C) oraz udział 1/11 w działce gruntowej stanowiącej drogę wewnętrzną (działka nr 2 położona w C).
Cena za działkę nr 1 została ustalona na 188.000,00 EURO, w tym 8% VAT, a za udział w działce nr 2 – 1000,00 EURO, w tym 23% VAT.
W związku z tą transakcją spółka wystawiła 26 czerwca 2025 r. fakturę VAT dokumentującą sprzedaż tych nieruchomości. Data dostawy/wykonania usługi – 26 czerwca 2025 r.
Spółka zobowiązała się wydać nieruchomość w posiadanie nabywcy w terminie 7 dni od dnia zapłaty ceny, nie później niż w terminie do 7 lipca 2025 r. Strony postanowiły, że w razie niewykonania przez kupującego obowiązku zapłaty ceny w ww. terminie sprzedający może wstrzymać się z wykonaniem obowiązku wydania nieruchomości do dnia zapłaty całej ceny.
Nabywca zobowiązał się do uiszczenia umówionej ceny do 30 czerwca 2025 r., czego do dnia dzisiejszego nie uczynił.