Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 września 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zamiany działek. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Na podstawie art. 11 ust. 1 i 2 w związku z art. 15 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2026 r. poz. 399 ze zm.) prowadzone jest postępowanie zmierzające do zamiany nieruchomości stanowiącej własność osoby fizycznej i Skarbu Państwa. Zamiana nieruchomości ma na celu pozyskanie przez Skarb Państwa działki nr 1 o powierzchni 0,0296 ha w celu ujednolicenia stanu prawnego nieruchomości przeznaczonej pod drogę dojazdową. W wyniku niniejszej zamiany Skarb Państwa przeniesie własność niezabudowanej nieruchomości położonej w jednostce ewidencyjnej (…), obręb ewidencyjny (…), obejmującej działkę nr 2 o powierzchni 0,0494 ha i działkę nr 3 o powierzchni 0,0093 ha na rzecz osoby fizycznej za kwotę netto: (…) zł. W zamian na rzecz Skarbu Państwa zostanie przeniesiona przez osobę fizyczną własność niezabudowanej nieruchomości położonej w jednostce ewidencyjnej (…), obręb ewidencyjny (…), obejmującej działkę nr 1 o powierzchni 0,0296 ha za kwotę netto = brutto: (…) zł.
W związku z otrzymaną interpretacją indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej znak: 0114-KDIP4-3.4012.376.2026.1.IG z 15 czerwca 2026 r. zamiana towarów jest czynnością opodatkowaną, mają w tym przypadku zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług i w imieniu Skarbu Państwa reprezentowanego przez Starostę, podatnikiem podatku VAT obowiązanym do ewidencji ujmowania w deklaracjach VAT jest Powiat.