Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 13 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży prawa użytkowania wieczystego ustanowionego na niezabudowanej nieruchomości. Uzupełnili go Państwo pismem z 20 listopada 2025 r. (wpływ 28 listopada 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Gmina (...), zwana dalej „Wnioskodawcą”, jest zarejestrowana jako czynny podatnik podatku VAT, numer NIP (...). Na podstawie ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2025 r. poz. 1153) Gmina jest wyposażona w osobowość prawną i posiada zdolność do czynności cywilnoprawnych.
Wnioskodawca 6 marca 2024 r. dokonał sprzedaży prawa użytkowania wieczystego ustanowionego na niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa w drodze przetargu ustnego ograniczonego - działki o nr ewidencyjnym (...) o obszarze (...) ha.
Niniejsza działka stanowi tereny przemysłowe oznaczone symbolem „Ba”.
Na podstawie art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 ze zm.) oraz ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta (...) zatwierdzonego Uchwałą nr (...) Rady Miejskiej w (...) z dnia 28 maja 2004 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym (...) działka o nr ew. (...) położona w (...) znajduje się na terenie przemysłu z budynkami i budowlami produkcyjnymi, magazynowymi, składowymi z niezbędnymi do ich funkcjonowania obiektami i urządzeniami, w tym technicznymi, gospodarczymi, garażami, miejscami postojowymi, dojazdami, zielenią i infrastrukturą techniczną.
Na ww. działce zlokalizowane są podziemne urządzenia infrastruktury technicznej, tj. budowle będące obiektami liniowymi w postaci wodociągu oraz linii energetycznej.
Sprzedaż została udokumentowana fakturą, na której zastosowano stawkę VAT 23%.