Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 października 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości niezabudowanej. Uzupełniła go Pani pismem z 21 listopada 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni zamierza sprzedać nieruchomość z majątku prywatnego.
Historia nieruchomości: 2003 r. Zakup działki niezabudowanej o powierzchni ok 1 ha - grunt orny RV, pastwisko PsV, grunt nad rowem W, położonej w (...) woj. (...), zakup do majątku wspólnego z byłym mężem. 2010 r. zniesienie współwłasności na podstawie umowy o częściowy podział majątku, 2011 r. zmiana miejscowego planu zagospodarowania terenu - działka znalazła się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – MN. 2023 r. podział działki na wniosek podatnika na 9 mniejszych działek i drogę dojazdową. Dane geodezyjne nieruchomości: Jednostka ewidencyjna (...), obszar wiejski, Obręb (...) numery działek - 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10.
Doprecyzowanie i uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni nabyła działkę do majątku wspólnego z ówczesnym małżonkiem A.A. w celu zabezpieczenia majątku oraz w perspektywie budowy domu jednorodzinnego na własne potrzeby.
Do zakupu nie była wystawiona faktura VAT. W roku 2003 Wnioskodawczyni nie była podatnikiem VAT i nie dokonywała żadnych odliczeń z tego tytułu. Nieruchomość zakupiona była prywatnie.
Od momentu zakupu do dziś działka nie była w żaden sposób wykorzystywana.
Wnioskodawczyni założyła działalność gospodarczą w grudniu 2004 roku (nie prowadziła działalności gospodarczej w momencie zakupu nieruchomości o której mowa), z początku była to jednoosobowa działalność gospodarcza, a po 10 latach doszła działalność spółki cywilnej prowadzona do dziś. W związku z prowadzoną obecnie działalnością jest czynnym podatnikiem podatku VAT.