Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku zbycia prawa użytkowania wieczystego działki gruntu zabudowanej drogą. Uzupełnili go Państwo pismem z 10 grudnia 2025 r. (wpływ 10 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest przedsiębiorcą zarejestrowanym jako podatnik VAT czynny. Wnioskodawca planuje dokonanie sprzedaży nieruchomości, tj. działki gruntu. Działka stanowi część obiektu należącego do Wnioskodawcy – ośrodka szkoleniowo-wypoczynkowego położonego w (…).
Ośrodek był wykorzystywany przez Wnioskodawcę w jego działalności zgodnie z jego przeznaczeniem (przeprowadzanie szkoleń, spotkań integracyjnych itp.), jednak obecnie Wnioskodawca planuje dokonanie sprzedaży nieruchomości składających się na ośrodek. W skład ww. obiektu wchodzi działka oznaczona identyfikatorem (…). Działka ujęta jest w księgach wieczystych pod nr (…). Wnioskodawca jest użytkownikiem wieczystym przedmiotowej działki. Powierzchnia działki wynosi 0,4936 ha.
Na przedmiotowej działce znajduje się droga zbudowana z kostki typu trylinka i krawężników. Dodać należy, że droga ta jest uwidoczniona na mapie geodezyjnej terenów obejmujących działkę. Na przedmiotowej działce nie ma poza tym innych budowli lub budynków. Droga jest częścią znajdującego się na sąsiednich działkach obiektu (ośrodka szkoleniowo-wypoczynkowego), i umożliwia przemieszczenie się nad brzeg zbiornika wodnego, zapewniając komunikację ze znajdującą się nad brzegiem zbiornika wodnego plażą i przystanią. Droga, wraz z innymi tego typu obiektami posadowionymi w ośrodku szkoleniowo-wypoczynkowym (drogi, chodniki), jest ujęta w ewidencji prowadzonej przez Wnioskodawcę jako środek trwały, przyjęty do używania w 1997 r. Wnioskodawca nie dokonywał ulepszeń tego środka trwałego.