Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek nr 1, 2, 3 i 4, a także możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT do dostawy prawa użytkowania wieczystego działek zabudowanych (nr 1, 2 i 3) i rezygnacji z tego zwolnienia. Uzupełnił go Pan pismem z 11 grudnia 2025 r. (wpływ 11 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT. 18 września 2024 r. Wnioskodawca nabył prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w (…) (umowa sprzedaży, Rep A (…)) o powierzchni 0,1635 ha, działki nr 1, 2, 3, 4.
W księdze wieczystej nr (…) wskazano sposób korzystania z ww. działek jako BI - inne tereny zabudowane. W dziale I-O ujawnione są trzy budynki stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności:
1. Wiata stalowa - magazyn o kubaturze 1458 m3,
2. Obiekt tymczasowy - kontener socjalny,
3. Budynek biurowy murowany, dwukondygnacyjny - o kubaturze 359,6 m3.
Z danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków wynika, że przedmiotowe działki sklasyfikowane są jako:
1. Działka nr 1 - o pow. 0,0703 ha, BI- inne tereny zabudowane,
2. Działka nr 2 - o pow. 0,0697 ha, BI - inne tereny zabudowane, jest zabudowana dwoma budynkami niemieszkalnymi,
3. Działka nr 3 o pow. 0,0117 ha, BI - inne tereny zabudowane,
4. Działka nr 4 - o pow. 0,0118 ha, BI - inne tereny zabudowane.