Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismem z 22 grudnia 2025 r. (wpływ 2 stycznia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni jest właścicielką niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działki oznaczone w ewidencji gruntów i budynków numerami: 1 oraz 2, położonej w (...), w dzielnicy (...), w gminie (...), w województwie (...), w obrębie ewidencyjnym numer (...), nazwa (…), o łącznej powierzchni 1,9757 ha (dalej jako: „Nieruchomość”), wchodzących w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy dla (…) w (...), (...)Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).
Wnioskodawczyni nabyła prawo własności Nieruchomości na podstawie umowy darowizny, udokumentowanej aktem notarialnym sporządzonym 23 czerwca 1993 roku przez B.B., notariusza w (...), za Rep. A nr (…). W chwili powyższego nabycia pozostała w związku małżeńskim, w którym niezmiennie pozostaje do chwili obecnej, przy czym z treści powołanej wyżej umowy darowizny wynika, że nabycia dokonała do swojego majątku osobistego. W jej związku małżeńskim niezmiennie obowiązuje ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, umów majątkowych małżeńskich rozszerzających wspólność ustawową majątkową małżeńską Wnioskodawczyni nie zawierała, wobec czego Nieruchomość stanowi jej majątek osobisty.
Jednocześnie Wnioskodawczyni wskazuje, iż:
1. Nieruchomość pozostaje w niezakłóconym posiadaniu Wnioskodawczyni, nie jest przedmiotem umowy dzierżawy lub użyczenia, ani innych praw obligacyjnych mogących stanowić podstawę władania przez osoby trzecie; ponadto granice Nieruchomości są bezsporne;
2. Nieruchomość nie ma zapewnionego dostępu do drogi publicznej;
3. Nieruchomość jest nieogrodzona oraz niezabudowana;
4. Nieruchomość nie została nabyta od Skarbu Państwa ani jednostki samorządu terytorialnego;
5. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;