Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania Pani za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą działek. Uzupełniła go Pani pismem z 29 grudnia 2025 r. (wpływ 29 grudnia 2025 r.) i pismem z 29 grudnia 2025 r. (wpływ 30 stycznia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie, a także pismem z 3 lutego 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
1. W 2015 r. Wnioskodawczyni otrzymała w formie darowizny nieruchomość rolną o powierzchni ok. 10 ha od rodziców, którzy prowadzili gospodarstwo rolne. Nabycie nie było związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
2. Część nieruchomości, tj. działka o powierzchni ok. 1,5 ha z nieruchomości, o której mowa w pkt 1. została podzielona na 10 mniejszych działek oraz drogę dojazdową. W celu zapewnienia możliwości korzystania z działek, w pasie drogowym wykonano odcinek wodociągu. Podział gruntu oraz wykonanie wodociągu miały na celu umożliwienie sprzedaży majątku prywatnego i zostały wykonane jednorazowo.
3. Wnioskodawczyni nie prowadzi działań marketingowych poza zwykłym ogłoszeniem prywatnym. Sprzedaż będzie miała charakter incydentalny.
4. Wnioskodawczyni planuje przeprowadzić sprzedaż kilku działek jako osoba prywatna, nieprowadząca żadnej działalności gospodarczej. Poza tym, kilka działek planuje pozostawić na potrzeby własne.
Doprecyzowanie i uzupełnienie opisu stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
Po podziale powstały działki o nr ewidencyjnych : 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 oraz przeznaczone pod drogę 11 i 12. Na sprzedaż planowane są działki o nr ewidencyjnych 4, 3, 2, 7, 8, 9.
2 grudnia 2025 r. sprzedana została działka 6.