Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz obecnego użytkownika wieczystego. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Powiat (...) jest czynnym podatnikiem podatku VAT.
Powiat (...) zamierza sprzedać nieruchomość gruntową będącą własnością Skarbu Państwa na rzecz użytkownika wieczystego w trybie art. 198g ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145), gdzie prawo użytkowania wieczystego powstało przed dniem 1 maja 2004 r.
Nieruchomość objęta księgą wieczystą (...), składa się z działek numer 1 o powierzchni 0,0136 ha i 2 o powierzchni 0,5798 ha, obręb (...), jednostka ewidencyjna (...). W księdze wieczystej prawo własności w dziale II ujawnione jest na rzecz Skarbu Państwa, reprezentowanego przez Starostę (...), a prawo użytkowania wieczystego na rzecz (...)
Użytkowanie wieczyste powstało z mocy prawa i obowiązuje przez okres 99 lat, co zostało stwierdzone w deklaratoryjnej decyzji wydanej przez Urząd Wojewódzki w (...) 12 kwietnia 1991 r. znak: (...) dla poprzednika prawnego. W decyzji nie wskazano celu, na jaki zostało potwierdzone oddanie w użytkowanie wieczyste.
Nieruchomość jest zabudowana. Posadowiony jest na niej budynek przemysłowy. Budynek znajdujący się na tej nieruchomości, stanowi własność użytkownika wieczystego.
Użytkownik wieczysty wystąpił do Starosty (...) z wnioskiem o sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości gruntowej we wskazanym wyżej trybie.