Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 19 kwietnia 2026 r. - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Jest Pani współwłaścicielką lokalu mieszkalnego w udziale 1/2. Drugim współwłaścicielem jest Pani były mąż. Lokal ten nie został formalnie podzielony do korzystania, jednak na podstawie umowy notarialnej zawarła Pani porozumienie, zgodnie z którym Pani były mąż korzysta wyłącznie z całego mieszkania. W związku z powyższym zobowiązał się do uiszczania na Pani rzecz określonej miesięcznej kwoty pieniężnej. Płatności te mają charakter rekompensaty za wyłączne korzystanie z nieruchomości przez drugiego współwłaściciela. Stan ten trwa od stycznia 2024 r. do chwili obecnej.
Uzupełnienie opisu stanu faktycznego
W umowie notarialnej jest zapis ze kwota będzie uiszczana tytułem korzystania przez Pani byłego męża ponad udział ze wspólnego mieszkania.
Zawarła Pani z byłym mężem porozumienie ze ma on wyłączne prawo do zamieszkiwania i korzystania z mieszkania.
Tytuł dokumentu to porozumienie ws. korzystania z mieszkania, a w sprawach nieuregulowanych nim zastosowanie mają przepisy kodeksu Cywilnego.
Uiszczana kwota jest za prawo do wyłącznego korzystania, jest zapis o czynszu-pokrywa go Pani były mąż. Kwota odpowiada połowie kosztu wynajmu podobnego lokalu na dzień podpisania porozumienia.
Pytanie
Czy otrzymywane przez Panią środki pieniężne od współwłaściciela, stanowiące rekompensatę za wyłączne korzystanie przez niego z nieruchomości będącej współwłasnością, stanowią przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Pani stanowisko w sprawie