Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
15 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu 28 października 2021 r. Wnioskodawca nabył w drodze darowizny od ojca udział 1/8 w nieruchomościach rolnych. Darowizna korzystała ze zwolnienia z podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ustawy. W 2025 r. przed Sądem Rejonowym w (...) toczyło się postępowanie o dział spadku i zniesienie współwłasności. W dniu 19 grudnia 2025 r. została zawarta ugoda, na mocy której nieruchomości przyznano jednemu współwłaścicielowi, a pozostali współwłaściciele otrzymali spłaty.
Wartość nieruchomości w ugodzie ustalono na 800 000 zł. Udział Wnioskodawcy wynosił 1/8, co odpowiadało kwocie 100 000 zł. W dniu 8 stycznia 2026 r. Wnioskodawca otrzymał jednorazową spłatę w wysokości 100 000 zł. Opinia biegłego sporządzona w toku postępowania wskazywała wartość nieruchomości około 930 000 zł, co oznacza, że otrzymana spłata nie przekroczyła wartości udziału.
Pytanie
Czy otrzymana przez Wnioskodawcą spłata w wysokości 100 000 zł, uzyskana w wyniku działu spadku i zniesienia współwłasności nieruchomości, stanowi przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, w sytuacji gdy spłata nie przekroczyła wartości przysługującego Wnioskodawcy udziału w nieruchomościach?
Pana stanowisko w sprawie
Zdaniem Wnioskodawcy, otrzymana spłata w wysokości 100 000 zł nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Wnioskodawca nabył udział w nieruchomości w drodze darowizny w dniu 28 października 2021 r. Następnie w wyniku działu spadku i zniesienia współwłasności otrzymał spłatę odpowiadającą wartości przysługującego mu udziału.