Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe.
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest :
- nieprawidłowe w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości mieszkalnej,
- prawidłowe w pozostałej części.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 28 kwietnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości mieszkalnej położonej poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, tj. na terytorium Ukrainy. Nieruchomość ta stanowi majątek prywatny Wnioskodawcy i nie jest związana z prowadzoną przez Niego działalnością gospodarczą. Wnioskodawca rozważa dokonanie sprzedaży tej nieruchomości. Sprzedaż może zostać przeprowadzona przez należycie umocowanego pełnomocnika działającego na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez Wnioskodawcę.
Środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży nieruchomości mają stanowić środki należące do Wnioskodawcy, tj. jego własny majątek prywatny. Po dokonaniu sprzedaży nieruchomości środki pieniężne uzyskane z tej sprzedaży mogą czasowo pozostawać poza terytorium Polski, w dyspozycji osoby działającej na rzecz Wnioskodawcy, na podstawie udzielonego umocowania i wyłącznie w celu wykonania poleceń Wnioskodawcy. Osoba ta nie będzie działała we własnym imieniu ani na własny rachunek, nie będzie właścicielem tych środków, ani nie będzie uprawniona do swobodnego rozporządzania nimi dla własnych celów.
Wnioskodawca rozważa następnie wykorzystanie całości środków pochodzących ze sprzedaży nieruchomości do nabycia waluty wirtualnej poza terytorium Polski. Nabycie waluty wirtualnej może zostać dokonane przez osobę trzecią działającą w imieniu i na rzecz Wnioskodawcy, na podstawie pełnomocnictwa lub innego stosownego umocowania, za środki pieniężne należące do Wnioskodawcy.