Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismami z 28 kwietnia 2026 r. i 12 maja 2026 – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Odziedziczyła Pani mieszkanie spółdzielcze własnościowe po zmarłych rodzicach. Rodzice otrzymali mieszkanie na podstawie przydziału lokalu mieszkalnego (przekwalifikowanie z najmu na lokatorskie) które nastąpiło 1.02.1991 r. Następnie w dniu 25.02.2021 r. na podstawie aktu notarialnego podpisanego przez rodziców i przedstawiciela spółdzielni mieszkaniowej lokatorskie prawo do lokalu zostało przekształcone na odrębną własność (umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu i umowa przeniesienia własności).
Po śmierci mamy ((…).2025 r. – data zgonu) odziedziczyła Pani 4/8 części na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia ((…).2025 r.). Po śmierci taty ((…).2023 r. – data zgonu) odziedziczyła Pani 2/8 części na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia ((…).2026 r.). Na podstawie powyższych aktów odziedziczyła Pani w sumie 6/8 części.
Następnie umową darowizny poświadczoną notarialnie (…).2026 r. obdarowała Pani swojego męża 3/8 udziału w mieszkaniu. Dnia 8.03.2026 r. wszyscy współwłaściciele posiadający udziały w mieszkaniu podpisali notarialnie przedwstępną umowę sprzedaży.
Akt notarialny finalizujący sprzedaż odziedziczonego mieszkania zostanie podpisany 20.04.2026 r.
Uzupełnienie opisu stanu faktycznego
Odziedziczyła Pani spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, które rodzice nabyli na podstawie aktu notarialnego z dnia 25.02.2021 r., w którym zawarli Umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu i umowę przeniesienia własności.
Nie prowadzi ani nie prowadziła Pani działalności gospodarczej.
Zbycie mieszkania, o którym mowa we wniosku nie nastąpi w wykonaniu zarejestrowanej działalności gospodarczej
Zbywana nieruchomość nie miała/nie ma jakikolwiek związku z Pani działalnością gospodarczą.
Mieszkanie, o którym mowa we wniosku Pani rodzice nabyli jako wspólność ustawową majątkową małżeńską.