Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
21 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 17 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2022 roku złożyła Pani PIT-39 za 2021 rok, wykazawszy sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym przy ul. (…) w (…), zbytej aktem notarialnym z dnia 7 stycznia 2021 r. REPERTORIUM A Nr (…) oraz przy ul. (…) w (…), zbytej aktem notarialnym z dnia 15 marca 2021 r. REP A nr (…). Zobowiązała się Pani jednocześnie w terminie 3 lat do wydania środków ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe.
Sprzedaż obu nieruchomości nie nastąpiła w wykonywaniu działalności gospodarczej w rozumieniu przepisu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Pierwszą z nieruchomości nabyła Pani w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej na podstawie aktów notarialnych umów sprzedaży z dnia 31 grudnia 2019 r. REP A (…) w udziale 5/8, z dnia 16 stycznia 2020 r. REP A (…) w udziale 3/16 oraz z dnia 25 maja 2020 r. REP (…) w udziale 3/16. Drugą z nieruchomości nabyła Pani do majątku osobistego na podstawie aktu notarialnego umowy sprzedaży z dnia 22 kwietnia 2017 r. REP A nr (…) ze środków pochodzących ze sprzedaży lokalu mieszkalnego, odziedziczonego w spadku po zmarłym rodzicu. W dniach 21, 23 i 31 grudnia 2024 r. zawarła Pani z mężem cztery notarialne umowy przedwstępne sprzedaży na zakup udziałów w działce gruntu pod zabudowę nr (…) z trzynastoma spośród piętnaściorga spadkobierców Śp. A.A. PESEL (…), równocześnie zapłaciwszy jeszcze w 2024 roku całą cenę. Do zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży jeszcze w 2024 roku nie doszło wyłącznie z jednego powodu, tj. braku decyzji