Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
19 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 30 października 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Przed zawarciem małżeństwa zarówno Pan, jak i Pana żona posiadaliście własne mieszkanie nabyte na kredyt hipoteczny – Pan w (...), Pana żona w (...).
Po ślubie ustanowiliście Państwo wspólność majątkową i zamieszkaliście w mieszkaniu Pana żony w (…), gdzie prowadzicie Państwo wspólne gospodarstwo domowe i wychowujecie Państwo córkę.
Mieszkanie w (...) było wynajmowane, a dochody z najmu opodatkowane ryczałtem, jednak z powodu braku zainteresowania najmem, a także wysokimi kosztami utrzymania, które obciążają Państwa wspólny domowy budżet, zdecydowaliście się Państwo na sprzedaż mieszkania w (...) dnia 4 listopada 2025 r., a uzyskane środki chcecie Państwo przeznaczyć na nadpłatę kredytu hipotecznego Pana żony, zaciągniętego (w roku 2020) na 3 lata przed ślubem na zakup mieszkania w (...), w którym wspólnie Państwo mieszkają i prowadzą gospodarstwo domowe.
Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego
Lokal w (...), stanowi cześć prywatnego majątku Pana żony.
Po zawarciu związku małżeńskiego w zakresie umów majątkowych małżeńskich - nie były prowadzone, żadne modyfikacje tj. brak rozszerzeń jak i ograniczeń.
Mieszkanie, w (...), zostało zakupione 22.03.2022 r. na podstawie umowy deweloperskiej, a po skończonej budowie przekazane już jako lokal mieszkalny dnia 7.09.2023 r. Nabycie było w drodze kupna finansowane przez kredyt hipoteczny w wysokości 305.000 PLN + 10 % wkładu własnego 30.500 PLN + dopłata wynikająca z większej powierzchni niż w umowie deweloperskiej o 0,13 m2 tj. 1.021,38 PLN.