Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 25 maja 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Sprzedała Pani nieruchomość (miejsce parkingowe) w dniu 11.05.2026 r. przed upływem 5 lat od dnia nabycia tej nieruchomości (data nabycia 10.07.2025 r.). Kwotę sprzedaży ww. miejsca planuje Pani przeznaczyć na częściową spłatę kredytu hipotecznego, który Pani wzięła na zakup lokalu mieszkalnego. Zakup lokalu mieszkalnego nastąpił w dniu 8.05.2026 r.
Poniżej kalendarium zdarzeń wyżej opisanych:
- 10.07.2025 r. - nabycie miejsca parkingowego (za kwotę (…) zł)
- 08.05.2026 r. – nabycie lokalu mieszkalnego (za kwotę (…) zł)
- 11.05.2026 r. – sprzedaż miejsca parkingowego (za kwotę (…) zł).
Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego
Kredyt został zaciągnięty w dniu 29.04.2026 r. Kredyt został zaciągnięty w Banku (…) z siedzibą w (…). Jest to umowa mieszkaniowego kredytu hipotecznego. Cel kredytu: „nabycie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość na rynku wtórnym".
Jest Pani kredytobiorcą tego kredytu (zarówno kredyt zaciągnięty jak i kupiona nieruchomość jest na dwie osoby, na Panią oraz Pani małżonka).
Cała kwota uzyskana ze sprzedaży miejsca parkingowego zostanie przeznaczona na spłatę kredytu.
W ciągu 3 lat od sprzedaży miejsca parkingowego przeznaczy Pani te pieniądze na spłatę kredytu.
Zbycie miejsca postojowego zakupionego w 2025 r. nie nastąpiło w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Sprzedaż nastąpiła jako od osoby prywatnej.
Nie prowadzi Pani działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami ani innej działalności gospodarczej.
Nabyta nieruchomość (lokal mieszkalny) służy/będzie służyć Pani własnym celom mieszkaniowym.
Pytanie
Czy przysługuje Pani zwolnienie z podatku dochodowego?