Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
- prawidłowe kwestii zachowania chronologii wydarzeń, celem skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
- nieprawidłowe w pozostałym zakresie.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
1 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
30 października 2024 r. na podstawie aktu notarialnego został zakupiony lokal mieszkalny położony w (…), za kwotę 968.120,00 zł plus koszty aktu notarialnego 3.741,53 zł. Lokal ten przed sporządzeniem aktu notarialnego sprzedaży został udostępniony w celu remontu. Z tytułu remontu w okresie od lipca 2024 r. do sierpnia 2024 r. zostały poniesione koszty w wysokości 34.469,96 zł, co zostało udokumentowane fakturami VAT. Łączne wydatki na zakup i remont ww. lokalu wyniosły 1.006.331,96 zł. Lokal ten, przed upływem 5 lat od daty zakupu, został sprzedany dnia 31 lipca 2025 r. za kwotę 1.230.000,00 zł, z czego:
- kwotę 123.000,00 zł otrzymano w dwóch ratach po 61.500,00 zł w dniu 24 czerwca 2025 r. jako zadatek do umowy przedwstępnej z dnia 24 czerwca 2025 r.
- pozostałą kwotę w wysokości 1.107.000,00 zł otrzymano dnia 31 lipca 2025 r.
Decyzja o sprzedaży powyższego lokalu została podjęta w miesiącu marcu 2025 r. (…) w związku z możliwością zakupu mieszkania w Hiszpanii w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.