Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
15 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem dochodowym od osób fizycznych według skali podatkowej. Przeważającym przedmiotem działalności jest zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie (PKD 68.32.Z). Wnioskodawca korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, w związku z czym nie odlicza podatku VAT naliczonego od nabywanych towarów i usług.
Działalność jest wykonywana w odniesieniu do nieruchomości położonych w różnych lokalizacjach. Zakres obowiązków Wnioskodawcy nie ogranicza się do czynności biurowych. Obejmuje zarówno czynności administracyjne, organizacyjne, finansowe oraz związane z kontaktami służbowymi, jak również czynności terenowe oraz bieżącą obsługę techniczną i eksploatacyjną nieruchomości.
- regularne dojazdy do zarządzanych nieruchomości oraz dokonywanie wizji lokalnych i kontroli ich stanu;
- spotkania z zarządami wspólnot mieszkaniowych, właścicielami lokali, wykonawcami, konserwatorami, serwisantami, dostawcami mediów, bankami i organami administracji publicznej;
- organizowanie oraz nadzorowanie prac remontowych, konserwacyjnych, porządkowych i sezonowych;
- uczestniczenie w odbiorach robót, usuwaniu usterek i zdarzeń awaryjnych;
- przewóz narzędzi, urządzeń, części zamiennych i materiałów potrzebnych do bieżącej obsługi nieruchomości;
- transport przedmiotów wielkogabarytowych, odpadów zielonych i innych odpadów pochodzących z obsługi nieruchomości do właściwego Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych (PSZOK), w zakresie dopuszczonym regulaminem danego PSZOK i przepisami dotyczącymi gospodarowania odpadami.
Czynności te wymagają stałej mobilności oraz możliwości dostosowania rodzaju pojazdu do charakteru danego zadania. Wnioskodawca ponosi odpowiedzialność za terminowe reagowanie na zdarzenia dotyczące nieruchomości, w tym za dojazdy w krótkim czasie, organizację napraw oraz dostarczenie potrzebnego sprzętu lub materiałów.
Samochód nr 1 - nowy samochód hybrydowy w leasingu operacyjnym