Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 25 sierpnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pana ojciec jest współwłaścicielem (posiada udział wynoszący 50%) nieruchomości ziemskiej stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 1, położonej w (…). Obecnie nieruchomość ta znajduje się w trakcie procedury podziału geodezyjnego. Po zakończeniu podziału geodezyjnego planowane jest dokonanie notarialnego zniesienia współwłasności oraz działu spadku pomiędzy Pana ojcem a Jego siostrą (drugim współwłaścicielem). W wyniku tych czynności Pana ojciec stanie się wyłącznym właścicielem kilku nowo wydzielonych działek.
Jedną z tak powstałych działek Pana ojciec zamierza przekazać Panu (synowi) w drodze umowy darowizny. Darowana nieruchomość wejdzie do Pana majątku osobistego. Po otrzymaniu wyżej wymienionej nieruchomości w darowiźnie, planuje Pan dokonać jej sprzedaży przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie.
Środki finansowe uzyskane ze sprzedaży tej działki zamierza Pan w całości lub w części przeznaczyć na całkowitą lub częściową spłatę kredytu hipotecznego. Kredyt ten został zaciągnięty w 2023 roku wspólnie przez Pana oraz Pana małżonkę. Od 2016 roku do chwili obecnej pozostają Państwo w związku małżeńskim i obowiązuje między Państwem ustawowa wspólnota majątkowa. Kredyt realizuje cel w postaci budowy domu jednorodzinnego, który służy i będzie służył zaspokojeniu Państwa własnych, wspólnych potrzeb mieszkaniowych.
Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego
Posiada Pan nieograniczony obowiązek podatkowy na terytorium RP.
Umowa o kredyt została zawarta w banku mającym siedzibę w państwie członkowskim UE.
W umowie znajduje się zapis o odpowiedzialności solidarnej.
Dom jest objęty wspólnością majątkową małżeńską.
Dom jednorodzinny jest położony w państwie członkowskim Unii Europejskiej (w Polsce).