Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
8 września 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu 17 sierpnia 2022 roku na mocy aktu notarialnego (Repertorium A nr (…), sporządzonego przed notariuszem (…) w (…)) otrzymał Pan od babci, B.B., darowiznę w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr (…), położonego w (…) przy ulicy (…), znajdującego się w zasobach Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „(…)”.
Z dokumentacji i oświadczeń zawartych w wyżej wymienionym akcie notarialnym wprost wynika historyczny status prawny tego lokalu. Przedmiotowe spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu powstało w wyniku przekształcenia dotychczasowego spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu (które zostało przydzielone Pana babci w dniu 5 grudnia 1990 roku). Przekształcenie w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nastąpiło z dniem 1 stycznia 1991 roku, co potwierdza pismo (...) Spółdzielni Mieszkaniowej „(…)” z dnia 28 lutego 1991 roku.
Wobec powyższego, darczyńca (Pana babcia) nabyła spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z dniem 1 stycznia 1991 roku.
W 2026 roku dokonał Pan odpłatnego zbycia (sprzedaży) wyżej wymienionego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości planuje Pan przeznaczyć na cele osobiste, inne niż własne cele mieszkaniowe zdefiniowane w ustawie o PIT.
Pytanie
Czy w związku z odpłatnym zbyciem (sprzedażą) w 2026 roku opisanego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, nabytego przez Pana w drodze darowizny od babci w 2022 roku, ciąży na Panu obowiązek zapłaty 19% podatku dochodowego od osób fizycznych (PIT) oraz czy ma Pan obowiązek złożenia deklaracji podatkowej PIT-39, w sytuacji gdy darczyńca (babcia) nabyła to prawo w 1991 roku?
Pana stanowisko w sprawie