Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko jest prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 września 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 21 października 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest współwłaścicielem w udziale 35/100 nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położonej w (…), stanowiącej działkę ewidencyjną nr (…), obręb (…), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (…). Udział ten Wnioskodawca nabył w drodze darowizny od rodziców na podstawie aktu notarialnego z (…) 2023 r. Siostra Wnioskodawcy jest współwłaścicielką pozostałego udziału 65/100.
W tym samym akcie notarialnym na rzecz rodziców Wnioskodawcy ustanowiona została dożywotnia i nieodpłatna służebność osobista mieszkania, obejmująca prawo korzystania z domu przy ul. (...).
Po śmierci ojca Wnioskodawcy matka nadal korzysta z ustanowionej na jej rzecz służebności i zamieszkuje w tym domu.
Wnioskodawca wraz z siostrą planuje sprzedaż powyższej nieruchomości. Ustalona cena sprzedaży całej nieruchomości wynosi (…) zł. Na Wnioskodawcę, stosownie do jego udziału wynoszącego 35/100, przypadać będzie 35% ceny sprzedaży. Po sprzedaży nieruchomości Wnioskodawca wraz z siostrą zamierza nabyć trzypokojowy lokal mieszkalny za cenę (…) zł. Wnioskodawca oraz jego siostra nabędą po 1/2 udziału w prawie własności tego lokalu. Wydatek Wnioskodawcy na nabycie jego udziału wyniesie (…) zł. Nabycie lokalu oraz zapłata ceny nastąpią po sprzedaży nieruchomości przy ul. (…), a wydatek Wnioskodawcy zostanie sfinansowany ze środków pochodzących z przypadającej na niego części przychodu z tej sprzedaży.