Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 11 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawcą jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, będąca polskim rezydentem podatkowym. Na mocy aktu notarialnego nr (…) z dnia 8 lutego 2023 r., Wnioskodawca nabył w drodze darowizny od swojej matki 1/5 udziału w nieruchomości położonej (…), której łączna powierzchnia wynosi 1.750 m2. Po nabyciu przez Wnioskodawcę tego udziału pozostałe pozostałe 4/5 udziału w nieruchomości było dalej własnością Jego matki. Wartość nabytego przez Wnioskodawcę udziału określono na kwotę 3 000 000 złotych, a zgodnie z art. 4a ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie pobrano podatku od tej darowizny.
Na mocy aktu notarialnego nr (…) z dnia 22 grudnia 2025 r., Wnioskodawca wraz z matką dokonali sprzedaży całej nieruchomości obejmującej 4/5 udziału matki oraz 1/5 udziału Wnioskodawcy na rzecz C. sp. z o.o. Sprzedaż została dokonana za cenę w kwocie 12.544.111,78 zł.
Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach 1 i 2 o łącznej powierzchni 0,1750 ha, dla których Sąd Rejonowy (…) prowadzi Księgę Wieczystą o numerze (…).
Działka nr 1 została nabyta przez matkę Wnioskodawcy w dniu 21 grudnia 2006 r. od osoby fizycznej na podstawie umowy przeniesienia własności nieruchomości potwierdzonej aktem notarialnym nr (…), a działka nr 2 została nabyta w dniu 24 marca 2010 r. od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży oraz oświadczenia o ustanowieniu służebności gruntowej potwierdzonego aktem notarialnym nr (…).
W dniu nabycia nieruchomości matka Wnioskodawcy pozostawała w związku małżeńskim z B.B. nosiła nazwisko (…).