Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 1 lutego 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowana będąca stroną postępowania: A. A;
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania: B. A, (...).
Opis zdarzenia przyszłego
Wraz z małżonkiem B. A zaciągnęła Pani dwa kredyty hipoteczne denominowane we franku szwajcarskim (CHF).
Pierwszy kredyt hipoteczny został zaciągnięty 3 listopada 2008 r. i przeznaczony był na:
a. zakup niezabudowanej działki budowlanej położonej w miejscowości B, działka nr I, ul. A 1, w kwocie 245.000 zł,
b. spłatę kredytu mieszkaniowego w wysokości 32.450 zł, dotyczącego mieszkania, które do dnia dzisiejszego jest wynajmowane, przy czym kredyt ten stanowił dodatkowe zabezpieczenie hipoteczne.
Drugi kredyt budowlano-hipoteczny denominowany we franku szwajcarskim został zaciągnięty w 2009 r. i przeznaczony był na budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego na zakupionej wcześniej działce położonej w miejscowości B, ul. A 1.
Pierwszy kredyt (umowa o kredyt mieszkaniowy - kredyt hipoteczny przeznaczony na zakup lub zamianę nieruchomości na rynku wtórnym) we frankach szwajcarskich zaciągnęli Państwo 3 listopada 2008 r. z przeznaczeniem na:
• zakup niezabudowanej działki budowlanej położonej w miejscowości B, działka nr I (ul. A 1);
• spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w Banku Y na lokal mieszkalny w C na ul. D.
oraz na pokrycie prowizji, odsetek, podwyższenia marży Banku z tytułu ubezpieczenia kredytu w okresie przejściowym.