Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 21 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
5 stycznia 2025 r. zmarła Pani ciotka, A.B., po której nabyła Pani – wraz z siedmioma innymi spadkobiercami – udział (Pani udział wyniósł 1/12) w nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej przy ul. A.1, księga wieczysta (...), numer ewidencyjny działki: 111, obręb geodezyjny: (...). Nabycie spadku zostało stwierdzone postanowieniem (...) z (...) 2025 roku, sygn. akt (...), które to stało się prawomocne (...) 2025 roku.
W grudniu 2025 r. wszyscy spadkobiercy dokonali sprzedaży nieruchomości, zbywając ją na rzecz osoby trzeciej po cenie odpowiadającej wartości rynkowej. Sprzedaż nastąpiła w tym samym roku, w którym doszło do nabycia spadku. Spadkodawczyni, A.B. była właścicielem przedmiotowej nieruchomości co najmniej od 20 lat, a nabycie przez nią nieruchomości nastąpiło znacznie wcześniej niż 5 lat przed jej śmiercią.
Nie prowadzi Pani działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami, a sprzedaż miała charakter jednorazowy. Nieruchomość nie była wykorzystywana na potrzeby związane z działalnością gospodarczą, ani przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej. Odpłatne zbycie tych nieruchomości nie nastąpiło ponadto w wykonywaniu działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Pytanie
Czy w związku ze sprzedażą udziału w nieruchomości, o którym mowa we wniosku, wystąpi obowiązek zapłacenia przez Panią podatku dochodowego od osób fizycznych?
Pani stanowisko w sprawie