Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
7 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 4 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani 2 lutego 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną, rezydentem podatkowym Rzeczypospolitej Polskiej. Wnioskodawczyni stała się właścicielem nieruchomości gruntowej w następujący sposób: w 2014 r. nabyła udział w nieruchomości w drodze darowizny, natomiast w 2017 r. nabyła kolejne udziały w nieruchomości w drodze spadku po zmarłej siostrze oraz darowizny od matki i brata, w wyniku czego stała się właścicielem całej nieruchomości.
W roku 2024 oraz 2025 Wnioskodawczyni dokonała podziału geodezyjnego nieruchomości na mniejsze działki.
Wnioskodawczyni obecnie planuje sprzedaż wydzielonych działek. Sprzedaż ta nie będzie dokonywana w ramach działalności gospodarczej, lecz w ramach zarządu majątkiem prywatnym. Wnioskodawczyni korzysta przy tym z pomocy biura nieruchomości, co wynika z braku wiedzy i doświadczenia w zakresie sprzedaży nieruchomości i ma na celu wyłącznie prawidłowe przeprowadzenie transakcji. Wydzielone działki nie są uzbrojone, a Wnioskodawczyni nie podejmowała działań polegających na ich uzbrajaniu, ani przygotowaniu infrastruktury technicznej. Działania te nie mają charakteru profesjonalnego obrotu nieruchomościami.
W 2025 roku Wnioskodawczyni dokonała również darowizny trzech spośród wydzielonych działek na rzecz swojej córki. Darowizna ta miała charakter nieodpłatny i rodzinny i nie była związana z działalnością gospodarczą, ani z profesjonalnym obrotem nieruchomościami.
Środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży działek Wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć na remont domu mieszkalnego, który jest w majątku rodzinnym od pokoleń i zamieszkuje w nim od dziecka i w którym realizuje cele mieszkaniowe. Remont obejmować będzie również pomieszczenia gospodarcze znajdujące się na terenie tej samej posesji, funkcjonalnie związane z budynkiem mieszkalnym.
Pytanie