Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 1 kwietnia 2026 r. (wpływ 3 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
1) Data nabycia nieruchomości gruntowej przez spadkodawcę – 1962 r.
2) Data zgonu spadkodawcy – 18.05.1995 r.
3) Akt poświadczenia dziedziczenia – 06.08.2024 r. (został Pan spadkobiercą).
4) Zapłacony został podatek od spadku i darowizn z tytułu dziedziczenia (SD-Z2) – 10.10.2024 r.
5) Odpłatne zbycie nieruchomości i praw majątkowych na podstawie aktu notarialnego z 19.12.2025 r.
Uzupełnienie opisu stanu faktycznego
Na moment śmierci spadkodawcy nieruchomość, którą Pan odziedziczył była nieruchomością gruntową niezabudowaną.
Od momentu śmierci spadkodawcy (1995 r.) do momentu jej sprzedaży (2025 r.) nieruchomość gruntowa „leżała odłogiem”, czyli nie była użytkowana produkcyjnie, nie była obsiewana, ani uprawiana. Nie wykorzystywał Pan tej nieruchomości do celów prowadzenia działalności gospodarczej.
Nieruchomość nie została przez Pana sprzedana w wykonywaniu działalności gospodarczej.
Pytanie
Czy musi Pan złożyć zeznanie o wysokości osiągniętego dochodu (PIT-39) i zapłacić należny podatek?
Pana stanowisko w sprawie
Pana zdaniem, nie musi Pan, ponieważ na podstawie art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, który określa zasady liczenia 5-letniego terminu opodatkowania sprzedaży nieruchomości nabytych w drodze spadku, spadkobierca liczy ten termin od daty nabycia nieruchomości przez spadkodawcę, a nie od dnia nabycia spadku.
Art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych: