Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 28 marca 2026 r. (wpływ 1 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pani pierwszy brat zmarł w marcu 2024 r. Pani drugi brat zmarł w lipcu 2025 r. Na podstawie testamentu ogłoszonego 7 sierpnia 2025 r. nabyła Pani po nim udział w nieruchomości (dom oraz grunty). Jest Pani siostrą spadkodawcy.
Nieruchomość ta pierwotnie należała do Pani rodziców, została przez nich wybudowana w latach 70. XX wieku. Pani mama zmarła w czerwcu 2017 r., natomiast Pani tata zmarł w lutym 2020 r.
Obecnie dom stanowi współwłasność trzech osób: Pani i dwóch synów brata zmarłego w marcu 2024 r.
Uzupełnienie wniosku
Pani mama zmarła w 2017 roku, a Pani tata w 2020 roku. Spadkobiercami po nich była Pani i Pani dwóch braci, A. A i B. A, wszyscy dziedziczyli równo po 1/3 każdy.
W 2024 roku zmarł Pani brat A. A, który miał dwóch synów, C. A i D. A, którzy odziedziczyli jego 1/3 majątku na pół, tj. każdy z nich miał po 1/6 majątku. 1/3 nieruchomości odziedziczona przez A. A po rodzicach została odziedziczona po jego śmierci przez jego synów.
Po zmarłym w 2025 roku bracie B. A jego 1/3 spadku odziedziczyła Pani zgodnie z zapisem notarialnym wykonanym za jego życia. Odziedziczona 1/3 nieruchomości wchodziła w skład po zmarłym w 2025 roku bracie B. A.
Sprzedaż nastąpi przed upływem 5 lat od odziedziczenia.