Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 21 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest związany (wspólnie z małżonką) kredytem hipotecznym zaciągniętym w X. Umowa kredytowa została zawarta (...) 2009 r. Kredyt hipoteczny jest kredytem waloryzowanym kursem CHF. Wnioskodawca pozwał Bank o uznanie umowy kredytowej za nieważną w 2020 r. i w (...) 2023 r. wygrał sprawę w pierwszej instancji, gdzie sąd uznał, że umowa faktycznie jest nieważna – wyrok jest nieprawomocny (obecnie czeka na II instancję w celu uprawomocnienia się wyroku, ponieważ strony złożyły apelację).
Kwota kredytu wynosiła 648.000 zł. Obecnie łączny koszt spłaconych rat (kapitał + odsetki + opłaty) sięga kosztów na poziomie ok. 1.209.000 zł (Wnioskodawca podaje kwotą przybliżoną ze względu na wahania aktualnego kursu CHF). Bank zwrócił się do Wnioskodawcy z propozycją podpisania ugody, która zawierałaby postanowienia o zakończeniu umowy i wzajemnym rozliczeniu stron. Wskazuje, że świadczenie klienta wynosi 1.106.685,94 zł (wyliczenie na podst. wyroku I instancji), a świadczenie Banku 648.000,03 zł (kwota zaciągniętego kredytu). Bank proponuje wypłatę różnicy w wysokości 458.685,91 zł oraz zwrócić koszty postępowania sądowego w wysokości 21.600 zł. Propozycja ugody zawiera również informację, w której bank informuje o posiadaniu interpretacji podatkowej KIS, która zwalnia ich z wystawienia PIT-11 powołując się na wymienione rozporządzenie.
Informacje dodatkowe uzupełniające opis stanu faktycznego:
Jaki cel zaciągnięcia kredytu został wskazany w umowie kredytowej, czy był to jeden z celów wskazanych w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli tak to jaki to cel? Odpowiedź: Budynek mieszkalny.