Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 29 marca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W roku 2025 będąc właścicielką 1/3 nieruchomości dokonała Pani nieodpłatnego zniesienia współwłasności na rzecz niespokrewnionej osoby, która wówczas była właścicielem 2/3 tej nieruchomości. Zawarła Pani notarialnie „umowę o zniesieniu współwłasności”, z której jasno wynika, że zniesienie współwłasności dokonane zostało „bez dopłat i spłat”, co uwzględnia roszczenia stron. Zniesienie współwłasności miało miejsce przed upływem 5 lat od nabycia przez Panią tej nieruchomości.
Uzupełnienie wniosku
Nieruchomość, którą opisała Pani we wniosku to mieszkanie prywatne w bloku w miejscowości A, Polska, kupione na kredyt hipoteczny (na dzień zniesienia współwłasności niespłacony). Zgodnie z umową o zniesieniu współwłasności wartość rynkowa lokalu to 450 tys. zł. Zatem wartość Pani zniesionego udziału to 150 tys. zł, czyli ta 1/3, o której mowa.
Pani 1/3 własności mieszkania (którą w grudniu 2025 r. nieodpłatnie przeniosła Pani na osobę niespokrewnioną i posiadającą już 2/3 własności w drodze aktu notarialnego) nabyła Pani drogą kupna od dewelopera w lutym 2022 r. Własność zaniesiono przed upływem 5 lat od daty zakupu mieszkania.