Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca planuje sprzedaż nieruchomości gruntowej. Nieruchomość ta pierwotnie stanowiła własność brata matki Wnioskodawcy, który nabył ją w latach 90-tych XX wieku. Po jego śmierci w 2024 r. nieruchomość została nabyta w drodze spadku przez rodziców Wnioskodawcy. Następnie rodzice planują przekazać przedmiotową nieruchomość Wnioskodawcy w drodze umowy darowizny.
Wątpliwość Wnioskodawcy dotyczy sposobu liczenia 5-letniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, w przypadku sprzedaży tej nieruchomości po jej otrzymaniu w drodze darowizny od rodziców.
Pytanie
Czy w opisanej sytuacji 5-letni termin należy liczyć od momentu nabycia nieruchomości przez pierwotnego właściciela (brata matki Wnioskodawcy), czy od momentu nabycia nieruchomości przez Wnioskodawcę w drodze darowizny?
Pana stanowisko w sprawie
Zdaniem Wnioskodawcy, nie – podlega zwolnieniu na podstawie art. 10 ust. 1.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest nieprawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej
Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163 ze zm.):
Opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.
W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:
Źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:
a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,