Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 6 marca 2026 r. - w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, opodatkowaną na zasadach ogólnych, z ewidencją prowadzoną w formie podatkowej księgi przychodów i rozchodów.
Wnioskodawca rozszerza prowadzoną działalność gospodarczą o wynajem krótkoterminowy domu jednorodzinnego (wynajem na doby), prowadzony w sposób zorganizowany i ciągły. Przychody z najmu będą rozliczane w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej.
Nieruchomość stanowi współwłasność Wnioskodawcy oraz jego małżonki. Małżonka Wnioskodawcy nie prowadzi działalności gospodarczej i nie uzyskuje przychodów z tytułu najmu nieruchomości.
Między Wnioskodawcą a jego małżonką zostanie zawarta nieodpłatna umowa użyczenia, na podstawie której małżonka odda Wnioskodawcy do wyłącznego używania na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej swój udział w nieruchomości. Umowa użyczenia będzie obowiązywać przez cały okres wykorzystywania nieruchomości w działalności gospodarczej.
Wyłącznie Wnioskodawca będzie stroną umów zawieranych z klientami w zakresie najmu krótkoterminowego nieruchomości oraz wyłącznie on będzie faktycznie wykonywał czynności związane z wynajmem. Całość przychodów z najmu będzie uzyskiwana przez Wnioskodawcę.
Koszty związane z funkcjonowaniem nieruchomości będą ponoszone przez Wnioskodawcę w związku z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą.
Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego
Nieruchomość będąca przedmiotem wniosku stanowi współwłasność Wnioskodawcy oraz jego małżonki w ramach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej.
W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawca będzie wynajmował całą nieruchomość w formie najmu krótkoterminowego. Nieruchomość nie będzie wykorzystywana do celów prywatnych Wnioskodawcy ani jego małżonki.
Wnioskodawca zamierza wykorzystywać nieruchomość w prowadzonej działalności gospodarczej przez okres dłuższy niż jeden rok.