Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 5 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną mającą miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej i podlegającą w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu. 26 listopada 2021 r. Wnioskodawca nabył własność nieruchomości/lokalu mieszkalnego położonego w A przy ulicy B1 (dalej: „Nieruchomość”) za kwotę 750.000 zł. Nabycie nastąpiło na podstawie umowy sprzedaży.
Wnioskodawca planuje sprzedać Nieruchomość w lutym 2026 r. za cenę 1.350.000 zł. Sprzedaż następuje przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym Nieruchomość została nabyta, a zatem – co do zasady – podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o PIT.
Wnioskodawca zamierza w ustawowym terminie przeznaczyć całość przychodu uzyskanego ze sprzedaży Nieruchomości na realizację własnych celów mieszkaniowych, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy o PIT. W szczególności Wnioskodawca planuje nabycie dwóch lokali mieszkalnych:
a. Lokal nr 1 (dla Wnioskodawcy i jego małoletniego syna) – Wnioskodawca przeznaczy część przychodu ze sprzedaży Nieruchomości na zakup lokalu mieszkalnego położonego w C przy ulicy D (dalej: „Lokal 1”), który będzie służył jako stałe miejsce zamieszkania Wnioskodawcy oraz jego małoletniego syna. Wnioskodawca wraz z synem będzie zamieszkiwał w Lokalu 1 na stałe, tj. będzie tam skupione jego centrum życiowe, rodzinne i gospodarcze.