Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 10 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – 10 kwietnia 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 1992 r. zakupiła Pani wraz z mężem działkę. Po śmierci męża sąd wydał postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku na podstawie ustawy po 1/3 dla Pani, syna i córki.
W skład masy spadkowej wszedł udział wynoszący ½ części w prawie do działki, bo druga połowa działki należała do Pani jako żony. W 2024 r. sąd wydał postanowienie o podziale majątku wspólnego i dziale spadku, na mocy którego działka przeszła wyłącznie na Panią.
Na rzecz syna nie dokonała Pani spłaty – nastąpiło nabycie jego części/udziału tytułem darmym. Na rzecz córki nastąpiła spłata wyliczona proporcjonalnie do wartości nieruchomości wskazanej w postanowieniu sądu, tj. od wartości 215.000 zł, czyli w kwocie 35.833,33 zł, zatem w tym zakresie nabycie było odpłatne.
Obecnie planuje Pani sprzedaż działki za cenę wyższą niż wskazana w postanowieniu sądu.
Do śmierci męża postawała Pani w związku małżeńskim (wspólność małżeńska ustawowa).
Pytanie
Czy wystąpi podatek dochodowy i w jakim zakresie:
• czy od różnicy ceny w całej nieruchomości?
• czy od wartości udziału nabytego od syna tytułem darmym i od różnicy między spłatą dokonaną na rzecz córki a obecnie osiągniętą ceną sprzedaży?