Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, uzupełniony – na wezwanie organu – 14 maja 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
9 lutego 2021 r. na podstawie aktu notarialnego A nr (...) sprzedała Pani nieruchomość. Płatność miała nastąpić w 2 terminach opisanych w akcie notarialnym. Kupujący nie dotrzymał ww. terminu wpłat. Sprawę przekazała Pani do kancelarii adwokackiej, która skierowała pozew do Sądu Rejonowego w (...).
(...) 2024 r. wszczęto egzekucję komorniczą odsetek liczonych od 27 marca 2021 r. (był to ostateczny termin wpłat za nieruchomość). Sąd wydał wyrok nakazujący zapłatę odsetek za nieterminowe wpłaty należności głównej. 5 marca 2025 r. na Pani konto wpłynęła ostatnia wpłata ściągnięta przez kancelarię komorniczą.
Uzupełnienie stanu faktycznego
Nieruchomość położona jest w A, ul. B1. Nabyła Pani tę nieruchomość 31 października 2018 r. Prowadzi Pani jednoosobową działalność gospodarczą, lecz nabycie tej nieruchomości nie było związane z Pani działalnością. Nieruchomość sprzedała Pani jako osoba fizyczna. Osoba, która kupiła od Pani działkę to A.A, który oświadczył przy akcie notarialnym, że działa w imieniu i na rzecz spółki pod firmą X z siedzibą w A. Kupujący nie dotrzymał terminowej wpłaty za nieruchomość, co spowodowało, iż skierowała Pani pozew do sądu o odsetki.
Pytanie
Czy od tych odsetek powinna Pani zapłacić podatek?
Pani stanowisko w sprawie
Przepis art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych zwalnia z opodatkowania wszelkie odsetki za opóźnienia wypłacone w związku ze świadczeniami, które nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Art. 21 ust. 1 pkt 95b ma zastosowanie od 1 stycznia 2021 r.