Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 1 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 30 kwietnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W marcu 2026 roku Wnioskodawczyni otrzyma w darowiźnie od rodziców mieszkanie, które sprzeda przed upływem 5 lat od otrzymania. Uzyskane ze sprzedaży tego mieszkania środki w okresie nieprzekraczającym 3 lat Wnioskodawczyni w całości przeznaczy na wkład własny do kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup nowego mieszkania na własne potrzeby.
Uzupełnienie wniosku
Pisząc „przeznaczenie na wkład własny do kredytu hipotecznego” Wnioskodawczyni ma na myśli, że wszystkie środki ze sprzedaży darowanego mieszkania przeznaczy na zakup nowego większego mieszkania, a na brakującą kwotę zaciągnie kredyt hipoteczny. Jest to traktowane przez bank jako wkład własny. Dzięki temu nie będzie musiała brać kredytu na całą wartość nowego mieszkania, tylko na różnicę w wartości między starym a nowym mieszkaniem.
Wnioskodawczyni nie zna dokładnej daty zaciągnięcia kredytu, planuje drugą połowę 2026 r. Wnioskodawczyni nie wie jeszcze jaki bank udzieli jej kredytu. Umowa będzie zawarta na kredyt hipoteczny w celu zakupu mieszkania na własne potrzeby mieszkaniowe.
W nowo nabytym mieszkaniu Wnioskodawczyni realizować będzie własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – będzie tam mieszkać z dziećmi.
Pytanie