Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 5 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest współwłaścicielem domu jednorodzinnego, w którym znajdują się pokoje gościnne w liczbie 10. W budynku Wnioskodawca zamieszkuje wraz z małżonką oraz mamą i bratem. Do września 2025 r. Wnioskodawca prowadził działalność gospodarczą na zasadach ogólnych, prowadził księgę przychodów i rozchodów, w zakresie sprzedaży internetowej i usług krótkoterminowego zakwaterowania. Obecnie działalność gospodarcza jest zawieszona. Dom jednorodzinny nie był środkiem trwałym w działalności gospodarczej.
Najem pokoi w ramach działalności gospodarczej Wnioskodawca prowadził od 1 sierpnia 2024 r. do 30 września 2025 r., przychód z wynajmu pokoi w 2025 r. wynosił 39.787 zł, a w 2024 r. wynosił 12.966 zł.
Prowadzona działalność gospodarcza nie była prowadzona w sposób ciągły. Wynika to ze specyfiki wynajmu pokoi gościnnych w (...), chętni są w okresie imprez organizowanych przez (...). Ze względu na wysokie koszty ubezpieczenia ZUS Wnioskodawca nie zamierza wznawiać działalności gospodarczej.
Po otrzymaniu pomyślnej interpretacji indywidualnej Wnioskodawca zamierza zlikwidować działalność gospodarczą, a pokoje gościnne wynajmować w ramach tzw. najmu prywatnego, stanowiącego odrębne od działalności źródło przychodów, wskazane w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o p.d.o.f. (Dz. U. z 2021 r. poz. 1128 z późn. zm.).
Oferty na wynajem pokoi krótkoterminowych będą zamieszczanie na platformach internetowych takich jak (...). Oferowany wynajem pokoi prowadzony będzie przez cały rok z przerwami wynikłymi z remontów budynku, odnawianiem pokoi, urlopu oraz bardzo często braku klientów przez okres tygodnia lub nawet miesięcy, powyższe przerwy mają związek ze stwierdzeniem, iż „prowadzona działalność gospodarcza nie jest prowadzona w sposób ciągły”.