Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
Jest Pan osobą fizyczną, posiadającą nieograniczony obowiązek podatkowy na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Nie prowadzi Pan żadnej działalności gospodarczej.
Odziedziczył Pan lokal mieszkalny (Nieruchomość 1) po zmarłej matce – A.D. – na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia Repertorium A nr (...) z 16 maja 2025 r. Lokal znajduje się w A. przy ul. C.1, nr Księgi Wieczystej (...). Matka nabyła ten lokal na podstawie umowy sprzedaży Repertorium A nr (...) z 10 lutego 2025 r. Następnie dokonał Pan sprzedaży Nieruchomości 1 na podstawie umowy sprzedaży Repertorium A nr (...) z 3 lutego 2026 r., otrzymując za niego środki w następujących transzach:
1. 50.000 zł – 5 września 2025 r. tytułem zadatku, na podstawie umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości z 5 września 2025 r.;
2. 100.000 zł – 3 lutego 2026 r. tytułem pierwszej części pozostałej kwoty wynikającej z ww. aktu notarialnego;
3. 290.000 zł – 5 lutego 2026 r. tytułem drugiej części pozostałej kwoty wynikającej z ww. aktu notarialnego
- łącznie za kwotę 440.000 zł.
30 stycznia 2026 r. dokonał Pan zakupu, wspólnie z żoną – B.D. – lokalu mieszkalnego (Nieruchomość 2) zlokalizowanego przy G.1 w H., o powierzchni 60,40 m2, nr Księgi Wieczystej (...), na podstawie umowy sprzedaży Repertorium A nr (...) z 30 stycznia 2026 r. za łączną kwotę 1.270.000 zł.
Zgodnie z postanowieniami aktu notarialnego zakupił Pan z żoną lokal w następujących udziałach: