Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 17 marca br. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni jest właścicielką lokalu mieszkalnego nabytego w roku 2021. Wnioskodawczyni chce sprzedać tę nieruchomości w roku obecnym, czyli przed upływem 5 lat od końca roku, w którym nastąpiło jej nabycie. W związku z planowaną sprzedażą powstanie obowiązek rozliczenia podatku dochodowego zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Wnioskodawczyni chce ustalić koszty uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości i rozważa możliwość zastosowania mechanizmu waloryzacji kosztów nabycia, zgodnie z art. 22 ust. 6f ustawy o PIT. Podstawę waloryzacji za 4 pełne lata posiadania tej nieruchomości stanowi wynikająca z umowy sprzedaży cena, jaką zapłaciła Wnioskodawczyni nabywając nieruchomość. Koszty te miałyby być zwiększone o wskaźnik inflacji za każdy rok jej posiadania (lata 2022-2025).
W związku z powyższym powstała wątpliwość, czy w przedstawionej sytuacji Wnioskodawczyni ma prawo podwyższyć koszty uzyskania przychodu poprzez ich waloryzację wskaźnikiem inflacji ogłaszanym przez GUS.
Pytanie
Czy w przypadku sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia Wnioskodawczyni może zastosować waloryzację kosztów nabycia, zgodnie z art. 22 ust. 6f ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przy ustalaniu dochodu do opodatkowania?
Pani stanowisko w sprawie