Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawczyni 14 lutego 2022 roku nabyła lokal mieszkalny położony w A przy ul. B1 o powierzchni 32,82 m² wraz z miejscem parkingowym w garażu podziemnym, za łączną kwotę 218.638 zł (stan deweloperski). Lokal ten został sfinansowany częściowo ze środków własnych, a częściowo z kredytu hipotecznego. Następnie Wnioskodawczyni poniosła wydatki na wykończenie mieszkania w kwocie około 67.000 zł, obejmujące doprowadzenie lokalu ze stanu deweloperskiego do stanu mieszkalnego (m.in. podłogi, kuchnia, łazienka, wyposażenie podstawowe).
14 sierpnia 2025 roku Wnioskodawczyni sprzedała to mieszkanie wraz z miejscem parkingowym za 420.000 zł.
Tego samego roku, tj. 8 września 2025 roku, Wnioskodawczyni nabyła inne mieszkanie położone w A przy ul. C1 za kwotę 650.000 zł. Zakup został sfinansowany częściowo kredytem hipotecznym w wysokości 480.000 zł, a pozostała część (170.000 zł) pochodziła ze środków własnych, w tym z uzyskanej sprzedaży poprzedniego mieszkania. Wnioskodawczyni poniosła również koszty transakcyjne: taksa notarialna i opłaty 2.017,20 zł, podatek PCC 13.019 zł, opłata sądowa 400 zł, opłata rejestracyjna 5 zł.
Nabyte mieszkanie służy Wnioskodawczyni jako lokal mieszkalny – Wnioskodawczyni zamieszkuje w nim wraz z mężem i córką. Cała rodzina Wnioskodawczyni jest w tym mieszkaniu zameldowana na pobyt stały.
Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami. Wnioskodawczyni dodaje, że:
· na lokal przy ul. B1 w A przysługiwał Wnioskodawczyni tytuł prawny: lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość - mieszkanie własnościowe;
· Wnioskodawczyni była jedyną właścicielką lokalu mieszkalnego przy ul. B1 w A;
· w lokalu przy ul. B1 w A Wnioskodawczyni realizowała własne cele mieszkaniowe - mieszkała w tym lokalu;