Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej. Małżonka Wnioskodawcy posiada w Polsce nieograniczony obowiązek podatkowy, natomiast Wnioskodawca – ograniczony obowiązek podatkowy. Żaden z małżonków nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmu nieruchomości – wszystkie przychody osiągane są w ramach tzw. najmu prywatnego (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163 ze zm., dalej: ustawa o PIT) i opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
W skład portfela nieruchomości małżonków wchodzą:
1) nieruchomości stanowiące wyłączny majątek osobisty Wnioskodawcy (nabyte przed ślubem);
2) nieruchomości wchodzące w skład małżeńskiej wspólności ustawowej (nabyte w trakcie trwania małżeństwa ze środków wspólnych).
Wnioskodawca wynajmuje jedną z nieruchomości opisanych w pkt 1 osobie trzeciej. Małżonkowie planują obecnie wynająć osobie trzeciej również jedną z nieruchomości opisanych w pkt 2 i złożyć w ustawowym terminie oświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 6 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 843 ze zm., dalej: ustawa o ryczałcie), właściwemu Naczelnikowi Urzędu Skarbowego wskazując, ze całość przychodów z najmu składnika majątku wspólnego będzie opodatkowywana przez jednego z nich – w tym przypadku przez małżonkę Wnioskodawcy.