Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 28 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W marcu 2025 r. zmarła żona Wnioskodawcy – A.B. Z mocy ustawy Wnioskodawca nabył po niej wraz z ich jedynym synem spadek w równych częściach. W skład spadku weszło m.in. mieszkanie, którego formą nabycia było spółdzielcze prawo własnościowe uzyskane w 1993 r. Wnioskodawca wraz z synem uzyskali w ten sposób po 1/4 części mieszkania, gdyż pozostała połowa była już własnością Wnioskodawcy z uwagi na ustawową wspólność majątkową z żoną.
W lipcu 2025 r. (za zgodą Wnioskodawcy) syn Wnioskodawcy sprzedał swoją część mieszkania, a w zasadzie spółdzielczego prawa własnościowego. Po sprzedaży nieruchomości syn Wnioskodawcy nie był zobowiązany do zapłaty podatku PIT, gdyż spadkodawca (żona Wnioskodawcy) nabyła lokal w okresie wcześniejszym niż pięć lat (rok 1993).
W sierpniu 2025 r. wraz z nową współwłaścicielką, przy udziale przedstawiciela spółdzielni mieszkaniowej, Wnioskodawca ustanowił dla tego mieszkania odrębną własność (notarialna umowa o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności lokalu mieszkalnego) wraz z założeniem dla niego księgi wieczystej, której do tej pory nie posiadało.
W chwili obecnej Wnioskodawca zamierza sprzedać aktualnej współwłaścicielce mieszkania pozostałe 3/4 części.
Pytanie
Czy po dokonaniu sprzedaży swojej części mieszkania Wnioskodawca będzie zobowiązany do zapłaty podatku PIT, tzn. czy datą o tym stanowiącą będzie data uzyskania przez Wnioskodawcę i Jego żonę spółdzielczego prawa własnościowego (rok 1993), czy też data przekształcenia go w odrębną własność (rok 2025)?
Pana stanowisko w sprawie