Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Na mocy ugody sądowej zawartej (...) 2025 r. przed Sądem Rejonowym w (...) (sygn. akt (...)) Wnioskodawca wyraził zgodę na zrzeczenie się przysługującego mu ograniczonego prawa rzeczowego w postaci służebności osobistej, polegającej na dożywotnim prawie korzystania z parteru budynku mieszkalnego posadowionego na nieruchomości oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1, położonej w A, wraz z prawem swobodnego poruszania się po podwórzu. Służebność ta była ujawniona w dziale III księgi wieczystej nr (...). W zamian za zrzeczenie się wskazanego prawa Wnioskodawcy przyznano kwotę 45.000 zł, która miała stanowić rekompensatę za utracone ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności oraz wydatki poniesione z dostosowaniem lokalu, w którym zamieszkał Wnioskodawca.
Zawarcie ugody było poprzedzone pozbawieniem Wnioskodawcy faktycznej możliwości korzystania z przysługującej mu służebności przez właścicieli nieruchomości. Wymienione zostały zamki do domu i odmawiali mu wydania kluczy. Wnioskodawca w konsekwencji zamieszkał na zasadach użyczenia z innego lokalu na innej nieruchomości za zgodą jej właściciela, lecz wiązało się to z koniecznością przystosowania lokalu do zamieszkania przez Wnioskodawcę i poniesienia z tego tytułu znacznych kosztów, które stanowiły szkodę w jego majątku. Wnioskodawca jest emerytem i posiada grupę inwalidzką, w związku z czym konieczne było przystosowanie łazienki oraz wymiana pieca CO. W związku z powyższym otrzymane przez Wnioskodawcę środki w ramach ugody miały na celu naprawienie szkody powstałej w związku z koniecznością dostosowania nowego lokalu do standardu pozwalającego na korzystanie z niego przez Wnioskodawcę. Następnie właściciel tej nieruchomości ustanowił na rzecz Wnioskodawcy służebność osobistą na przedmiotowej nieruchomości.