Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2021 r. otrzymała Pani od swojej mamy darowiznę w postaci mieszkania w A (akt notarialny z (...) 2021 r.). Pani mama była właścicielką tego lokalu od 2003 r. Po śmierci mamy (...) 2023 roku dokonała Pani sprzedaży mieszkania (akt notarialny z (...) 2023 r.) za kwotę 142.000 zł.
Od pewnego czasu zamierzała Pani wraz z mężem zmienić obecne miejsce zamieszkania na wygodniejsze dla Pani i męża – na parterze, bez schodów – w związku ze stanem zdrowia utrudniającym poruszanie się po schodach. Uzyskaną z tytułu sprzedaży kwotę wraz z posiadanymi oszczędnościami przeznaczyła więc Pani na zakup nowego mieszkania w czasie umożliwiającym zwolnienie z podatku od przychodu ze sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat od daty jego nabycia.
2 sierpnia 2023 r. podpisała Pani umowę deweloperską na zakup interesującego lokalu w B, którego przeniesienie własności miało zostać dokonane do końca II kwartału 2026 r. W związku z tą sytuacją złożyła Pani zeznanie podatkowe PIT-39 za 2023 r., w którym deklaruje Pani zakup mieszkania na własny użytek i wysokość podatku 0 zł.
Ze względu na problemy dewelopera wynikające z protestów sąsiada działki, na której budowane było mieszkanie oraz sprawy rozpatrywane przez organy samorządowe, administracji państwowej i sądy termin zakończenia budowy nie mógł zostać dotrzymany, a deweloper został zobowiązany do wstrzymania budowy.
Za porozumieniem stron rozwiązała Pani umowę z deweloperem 19 lutego 2025 r. i otrzymała zwrot wpłaconych do tego czasu kwot, tj. 159.701,69 zł.