Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 10 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
W 2002 r. na podstawie umowy darowizny Wnioskodawczyni i jej siostra zostały obdarowane po ½ części nieruchomości o łącznym obszarze 4,50 ha. W skład nieruchomości wszedł dom mieszkalny, las, rola.
W lipcu 2025 r. Wnioskodawczyni i jej siostra dokonały nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości w ten sposób, że siostra stała się wyłącznie właścicielką niezabudowanych działek o obszarze 2,58 ha, a Wnioskodawczyni stała się wyłącznie właścicielką niezabudowanych działek o obszarze 1,52 ha, a także zabudowanej działki o obszarze 0,40 ha.
Wartość przedmiotowej nieruchomości w całości to 400.000 zł (wartość działek przydzielonych siostrze to 200.000 zł oraz wartość działek przydzielonych Wnioskodawczyni to 200.000 zł).
Zniesienia współwłasności dokonano nieodpłatnie, nie czyniąc sobie żadnych spłat i dopłat. Wartość praw uzyskanych przez każdą z sióstr w wyniku zniesienia współwłasności nie przekracza wartości udziałów przysługujących każdej z nich przed zniesieniem współwłasności.
Przed upływem 5 lat Wnioskodawczyni zamierza sprzedać otrzymane w ten sposób nieruchomości.
Pytania
1. Czy w wyniku dokonanego zniesienia współwłasności powyższe „nabycie” nieruchomości może być rozpatrywane w kategoriach nabycia w przypadku Wnioskodawczyni?
2. Czy sprzedając działkę zabudowaną w ciągu najbliższych 5 lat (o której mowa wyżej) Wnioskodawczyni jest zobowiązana do zapłacenia podatku z tytułu uzyskanego przychodu z jej sprzedaży? Jeżeli należy uregulować podatek, Wnioskodawczyni prosi o sposób wyliczenia kwoty do zapłaty.
Pani stanowisko w sprawie