Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
• prawidłowe – w zakresie wydatków poniesionych od 25 marca 2025 r. na prace budowlane i wykończeniowe w Nieruchomości 2;
• nieprawidłowe – w pozostałym zakresie.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Podatniczka („Wnioskodawczyni”) jest polskim rezydentem podatkowym, posiada w Polsce nieograniczony obowiązek podatkowy. 3 grudnia 2021 r. nabyła na własność na podstawie umowy darowizny lokal mieszkalny położony na szóstej kondygnacji (piąte piętro) w budynku mieszkalnym znajdującym się przy ul. A1 w B wraz pomieszczeniem przynależnym (komórka lokatorska) i z prawami związanymi z tym Lokalem („Nieruchomość 1”).
Po kilku latach sytuacja mieszkaniowa oraz potrzeby życiowe Wnioskodawczyni uległy zmianie. Problemy techniczne wynikające z położenia Nieruchomości 1 w starej kamienicy, brak stałej ochrony w budynku, wadliwa platforma garażowa na zewnątrz budynku i jednoczesne problemy z parkowaniem na ulicy, połączone z niechęcią Zarządu Wspólnoty do prowadzenia prac remontowych i dbania o budynek (pozostający pod ochroną konserwatora zabytków), a także obecnością firm w lokalach mieszkalnych w budynku mieszczącym Nieruchomość 1, przekładały się na znaczne zmniejszenie poziomu bezpieczeństwa i regularne zakłócanie spokoju Wnioskodawczyni.
Wnioskodawczyni potrzebowała lokalu zapewniającego lepsze warunki do stałego zamieszkiwania oraz położonego w spokojniejszej lokalizacji. W konsekwencji Wnioskodawczyni podjęła decyzję o zmianie miejsca zamieszkania i rozpoczęła poszukiwania nieruchomości, która mogłaby służyć realizacji jej własnych potrzeb mieszkaniowych.