Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
• prawidłowe w części dotyczącej pytania trzeciego;
• nieprawidłowe w części dotyczącej pytania pierwszego i drugiego.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 24 sierpnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Sąd Apelacyjny (...) wydał prawomocny wyrok w procesie cywilnym pomiędzy małżonkami A. i B.C. a X sp. komandytowa (...). Wyrok nakazał wypłatę od pozwanego na rzecz powodów:
1. należność główna w kwocie 40.800 PLN (utracone korzyści/ faktyczna strata związana z koniecznością przeprowadzki do mieszkania, które byłoby wynajmowane, gdyby Pozwany rzetelnie poinformował o terminie oddania inwestycji, w której Powodowie kupili mieszkania);
2. odsetki od należności głównej w wysokości 26.761,43 PLN;
3. należność główna (utracona korzyść jak wyżej) 2.240 PLN;
4. odsetki za opóźnienie w kwocie 1.407,08 PLN;
5. zwrot kosztów postępowania apelacyjnego w kwocie 2.404 PLN.
27 maja 2026 r. zaksięgowano na koncie bankowym Wnioskodawczyni wpłatę od Developera w wysokości 73.612,51 PLN, co stanowi wykonanie wyroku Sądu Apelacyjnego.
Utracone korzyści zostały przez Sąd I instancji i Sąd Apelacyjny uznane jako rzeczywista i faktyczna szkoda. Gdyby szkoda nie wystąpiła, mieszkanie byłoby wynajmowane, z uzyskanego na podstawie Umowy Najmu dochodu małżonkowie płaciliby co miesiąc zaliczki na podatek dochodowy (deklaracja PIT-28) wg stawki 8,5%, składaliby do US coroczną deklarację PIT-28 i robiliby roczne rozliczenia podatku.
Uzupełnienie wniosku