Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
15 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 12 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni w 2000 roku nabyła wraz z małżonkiem A. A nieruchomość stanowiącą lokal mieszkalny nr 1 przy ul. A 1 w B, objętą księgą wieczystą nr (...), na wspólność ustawową majątkową małżeńską – umowa sprzedaży (...) sporządzona 23 maja 2000 roku.
W roku 2023 obydwoje z małżonkiem (Wnioskodawczyni za jego zgodą) darowali całą ww. nieruchomość – objętą do tej pory majątkiem wspólnym – wyłącznie na jej majątek osobisty - umowa darowizny (...) sporządzona 5 grudnia 2023 roku.
W roku 2026, tj. przed upływem 5 lat od otrzymanej darowizny, Wnioskodawczyni zamierza sprzedać całą nieruchomość.
Pytanie
Czy całkowite zwolnienie z podatku 19% od sprzedaży opisanej nieruchomości przed upływem 5 lat Wnioskodawczyni uzyska, jeżeli w ciągu trzech lat przeznaczy na własne cele mieszkaniowe, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, wyłącznie połowę przychodu ze sprzedaży tej nieruchomości?
Pani stanowisko w sprawie
Zdaniem Wnioskodawczyni, całkowite zwolnienie z podatku 19% ze sprzedaży przedmiotowego mieszkania przed upływem 5 lat uzyska, jeżeli w ciągu trzech lat przeznaczy na własne cele mieszkaniowe tylko połowę kwoty uzyskanej z jego sprzedaży, ponieważ od 2000 roku Wnioskodawczyni była właścicielką w udziale 1/1 na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, zatem domyślnie już wówczas była współwłaścicielką w udziale 1/2, a drugą połowę mieszkania otrzymała w darowiźnie w 2023 roku.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest nieprawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej