Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 sierpnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismami z 27 października 2025 r. i 2 grudnia 2025 r. – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną, rezydentem podatkowym polskim w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
W 2023 r. Wnioskodawczyni otrzymała od ojca, niedługo przed jego śmiercią, tytułem darowizny nieruchomość. Darowizna przekazana aktem notarialnym była zwolniona z podatku na podstawie art. 4a ust. 1 i ust. 4 ustawy o podatku od spadków i darowizn, którą to Wnioskodawczyni planuje sprzedać. Ponadto Wnioskodawczyni posiada drugą nieruchomość – zabudowaną budynkiem mieszkalnym, która jest stosunkowo duża, co implikuje wysokie koszty jej utrzymania w postaci kosztów ogrzewania, bieżących napraw, remontów i konserwacji.
(...) 2023 r. ojciec Wnioskodawczyni, prowadzący przedsiębiorstwo w ramach jednoosobowej działalności gospodarczej, zmarł. W następstwie Wnioskodawczyni została zarządcą sukcesyjnym przedsiębiorstwa. Przedsiębiorstwo to znajduje się obecnie w stanie zadłużenia, tzn. posiada szereg zobowiązań wynikających z umów kredytu bankowego na łączną kwotę około (...) zł. Ponadto Wnioskodawczyni nabyła udział w spadku po zmarłym ojcu. Przyjęcie spadku przez Wnioskodawczynię nastąpiło z dobrodziejstwem inwentarza.