Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
• nieprawidłowe – w zakresie możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku w odniesieniu do „kwoty zwrotu”;
• nieprawidłowe – w zakresie objęcia zaniechaniem poboru podatku umorzonych wierzytelności dotyczących kosztów usług dodatkowych związanych z kredytem;
• prawidłowe – w pozostałym zakresie.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 sierpnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła Pani wniosek – na wezwanie organu – pismem z 18 października 2026 r. (data wpływu 22 października 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W roku 2006 zostało zakupione mieszkanie w A, na który to zakup został zaciągnięty kredyt hipoteczny. Mieszkanie zakupiono na cele mieszkaniowe, ponieważ mąż Wnioskodawczyni pracował wówczas w A i mieszkał w tym mieszkaniu – do B przyjeżdżał tylko na weekendy.
W B Wnioskodawczyni z mężem posiadają mieszkanie własnościowe zakupione w roku 1998 w ramach wykupu mienia wojskowego (mieszkanie po rodzicach) – zakupione bez kredytu.
Kredyt na mieszkanie w A jest jedynym kredytem mieszkaniowym (hipotecznym) jaki został zaciągnięty.
Po 10 latach zamieszkiwania w tym mieszkaniu mąż Wnioskodawczyni rozwiązał umowę o pracę i nie miał już potrzeby korzystania z tego mieszkania. Biorąc pod uwagę koszty utrzymania lokalu Wnioskodawczyni z mężem podjęli decyzję o jego wynajmowaniu – z tego tytułu płacony jest ryczałtowy podatek miesięczny w wysokości 8,5%.
Wnioskodawczyni z mężem rozważają podpisanie z bankiem ugody do umowy na kredyt mieszkaniowy, który udzielony był w CHF i wypłacony w PLN jako równowartość według aktualnego kursu. Bank w ugodzie proponuje następujące zapisy: