Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
• prawidłowe w części dotyczącej opodatkowania sprzedaży udziałów w działkach nr 2/1, 1 i 3 nabytych przez Panią w spadku po A.A oraz
• nieprawidłowe w części dotyczącej opodatkowania sprzedaży udziałów w działkach nr 2/1, 1 i 3 nabytych przez Panią w wyniku umowy zamiany.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 września 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 10 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismami z: 20 listopada 2025 r. (wpływ 24 listopada 2025 r.) oraz 19 grudnia 2025 r. (wpływ 30 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2001 r. na podstawie dziedziczenia po A.A została Pani współwłaścicielką kilku działek w 1/12 części. Spadkodawca był współwłaścicielem 1/6 gospodarstwa rolnego. Spadek po nim nabyło 6 osób. W 2004 roku zmarł jeden ze współwłaścicieli, a spadek po nim nabyła Gmina X, obejmując 5/6 udziałów po B.A. W kolejnych latach liczba spadkobierców wzrosła do 14.
W lutym 2025 roku dokonali Państwo zmiany prawa własności aktem notarialnym „umową zamiany”. W rzeczywistości była to umowa działu spadku i zniesienia współwłasności. Miasto X przejęło działki o wartości 184.690,67 zł, a pozostali spadkobiercy działki o wartości 179.873,33 zł. Miasto dopłaciło różnicę 4.817,34 zł. W wyniku tej czynności otrzymała Pani trzy działki, których wcześniej była Pani współwłaścicielką. Pani udziały nie uległy zwiększeniu.
Uzupełnienie wniosku
Przeprowadziła już Pani sprzedaż części działek 20 sierpnia 2025 r.
W 2001 r. w wyniku przeprowadzonej sprawy spadkowej po zmarłej (...) 1999 r. A.A została Pani współwłaścicielką kilku działek. Spadkodawczyni była współwłaścicielem 1/6 gospodarstwa rolnego, które odziedziczyła po zmarłym w 1982 r. mężu, C.A.